บริษัท เครือแอทโฮม จำกัด ให้บริการ รับจำนอง ขายฝาก บ้าน-ที่ดิน-ตึกแถว-ทาวเฮ้าส์-คอนโด
ได้รับเงิน ภายใน1วัน (โฉนดไม่ติดภาระธนาคาร หรือบุคคล)
*รับทั้งในกรุงเทพฯ - ปริมณฑล และต่างจังหวัด*
ดอกเบี้ยต่ำ ปรึกษาฟรี ประเมินฟรี ดอกเบี้ย 1-2%
รับจำนอง ขายฝาก บ้านที่ดินตึกแถว เทาเฮ้าส์ คอนโด
1. ระยะให้กู้เป็น ปีต่อปี หรือ 6 เดือนหรือ 3 เดือน แล้วแต่กรณีขึ้นอยู่กับหลักทรัพย์และ
วงเงินที่ท่านต้องการกู้
2. ทำสัญญาที่กรมที่ดินถูกต้องตามกฏหมาย
3. ใช้เวลาไม่เกิน 2 ชั่วโมง เมื่อทำเสร็จท่านจะได้รับเงินสดทันที
4. หากท่านยังไม่สามารถนำเงินมาชำระคืนได้ ท่านสามารถขยายระยะเวลานานสูงสุด 10 ปี
5. ยอดเงินที่ท่านต้องการจะกู้จะพิจารณาจากการซื้อขายในท้องตลาด และเช็คราคาจากกรมที่ดิน
6. สามารถลดต้นลดดอกเบี้ยได้
7. สามารถนัดไถ่ถอนได้ตลอดเวลา เพียงแจ้งล่วงหน้า 2 - 3 วัน
รับจำนอง ขายฝาก บ้านที่ดินตึกแถว เทาเฮ้าส์ คอนโด
* ไปดูบ้านของลูกค้า โดยนายทุนเอง
* ทำสัญญาที่กรมที่ดินถูกต้องตามกฏหมายใช้เวลาไม่เกิน 2 ชั่วโมง
* เมื่อทำสัญญาที่กรมที่ดินเรียบร้อยแล้ว ลูกค้าจะได้รับเงินสดทันที
* ดอกเบี้ยเริ่มต้นที่ 1- 2 บาท
* รู้ผลภายใน 2 ชั่วโมง และรับเงินสดทันที
* ถ้าครบสัญญาขายฝาก ลูกค้าไม่สามารถชำระเงินคืนหรือไม่สามารถไถ่ถอน
เรายังสามารถขยายเวลาไถ่ขายฝากออกไปได้อีกนานถึง 10 ปี
* หากลูกค้าจะไถ่ถอนบ้าน สามารถไถ่ถอนได้ เพียงแต่แจ้งให้เราทราบล่วงหน้า 2 วัน
* การรับจำนอง - ขายฝาก จะพิจารณาจากการซื้อขาย และราคาประเมินของกรมที่ดิน
* หมดกังวลเรื่องจะไถ่ถอน และ ตามตัวผู้รับฝากไม่เจอ
ท่านสามารถนำเงินตามที่ท่านเป็นหนี้ไปวางทรัพย์ที่สำนักงานวางทรัพย์ที่กรมบังคับคดี
เจ้าหน้าที่จะทำการติดต่อผู้รับฝากมาให้ท่าน และ การที่ทำนิติกรรมที่กรมที่ดิน
เป็นการที่ดีที่สุด ทั้งผู้รับซื้อและผู้ขายฝาก ซึ่งเปนการคุ้มครองทั้ง 2 ฝ่าย
และ ท่านจะสบายใจว่าท่านไม่ถูกหลอกลวง และได้รับโฉนดคืนแน่นอน
* โทรได้ทุกวัน ไม่มีวันหยุด ตั้งแต่ 08.00 น. ถึง 22.00 น.
* โฉนดตัวจริง
* บัตรประชาชนตัวจริง
* ทะเบียนบ้านตัวจริง (ถ้ามีการเปลี่ยนบ้านเลขที่ต้องเตรียมใบเปลี่ยนมาด้วย)
* ใบทะเบียนสมรส (ในกรณีหย่า ต้องเตรียมใบหย่าและใบแนบท้ายใบหย่ามาด้วย)
* กรณีมีการเปลี่ยนชื่อ เปลี่ยนสกุล ให้เตรียมใบเปลี่ยนมาด้วย
* กรณีเป็นคอนโด ต้องเตรียมใบปลอดหนี้มาด้วย
* ลูกค้าสามารถคืนเงินต้นที่กู้บางส่วนได้ เพื่อดอกเบี้ยจะได้ถูกลงโดยผู้กู้จะคิดแต่ดอกเบี้ยจากเงิน
ต้นที่เหลือจริง ทำให้สามารถ ลดเงินต้น และลดดอกเบี้ยได้ ซึ่งทำให้ท่านสามารถปลดหนี้ได้ไวขึ้น
* ดอกเบี้ยคิดเริ่มต้นที่ 1 - 2 % ต่อเดือน และได้รับเงินสดภายใน 1 วัน
หากโฉนดไม่ติดภาระธนาคาร หรือบุคคล
* ผู้กู้มากู้เงินจำนวน 500,000 บาท อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ 1 % ต่อเดือน หรือ 12 % ปี
ผู้กู้จะต้องชำระดังนี้
- 500,000*1% = 5,000 บาท และจะต้องนำส่งทุกเดือน
- ถ้าผู้กู้นำเงินมาตัดต้น เช่น นำเงินคืน 300,000 บาท ก็จะเหลือเงินที่ยังเป็นหนี้ 200,000 บาท
ก็จะนำยอดที่เหลือ 200,000 บาท มาคำนวนดอกเบี้ย คือ 200,000*1% = 2,000 บาท
เดือนต่อมาก็นำส่งจำนวนดังกล่าวเป็นต้นไป
ค่าใช่จ่ายที่เกิดขึ้น ณ กรมที่ดิน กรณีเป็นบุคคลธรรมดา (เรารับเฉพาะบุคคลธรรมดา)
1. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ( หัก ณ ที่จ่าย) : ตามหลักเกณฑ์ของกรมสรรพกร
2. ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรม ( ค่าโอน ) : 2 % จากราคาประเมินหรือราคาขาย
3. ค่าธรรมเนียมจดจำนอง : ร้อยละ 1
4. ค่าอากรแสตมป์ (ชำระอย่างใดอย่างหนึ่งระหว่างอากรแสตมป์ หรือธุรกิจเฉพาะ) :
200 บาท ติดอากรแสตมป์ 1 บาท (0.5%) ของราคาซื้อขาย แต่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน
5. ภาษีธุจกิจเฉพาะ (ไม่ต้องชำระหากถือครองเกิน 5 ปี) : 3.3 % ของราคาซื้อขาย
แต่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน
ขายฝากคืออะไร
* การขายฝาก หมายถึง สัญญาซื้อขายซึ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินตกไปยังผู้ซื้อโดยมีข้อตกลงกันว่า
ผู้ขายอาจไถ่ทรัพย์นั้นคืนได้ภายในเวลาที่กำหนดไว้ในสัญญา หรือมิฉะนั้นในการกำหนดเวลา
ตามกฎหมาย คือ ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้าน ที่ดิน ต้องไถ่ภายใน 10 ปี นับตั้งแต่ที่มีการ
ซื้อขาย หากเกินกำหนดเวลานี้แล้วกฎหมายถือว่า กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ซื้อขายฝากกัน ตกเป็น
ของผู้รับซื้อฝากทันที กรณีที่ทำสัญญากำหนดเวลาไถ่นานเกินกว่า 10 ปี ก็ต้องลดลงมาเป็น 10 ปี
หรือถ้าทำสัญญากำหนดเวลาไถ่ต่ำกว่า 10 ปี ก็จะขยายเวลามิได้
* หลักสำคัญของการขายฝาก อยู่ที่ต้องมีการส่งมอบการครอบครองโดยตรง หรือปริยายให้แก่ผู้
รับซื้อฝากพร้อมกับกรรมสิทธิ์ แต่เมื่อครบกำหนดเวลาแล้ว ผู้ขายฝากมีสิทธิ์ที่จะไถ่ถอนได้
* ข้อแตกต่างระหว่าง "การขายฝาก" กับ "การจำนอง" คือ การจำนองนั้นผู้จำนองนำทรัพย์สินของ
ตนเช่น บ้าน ที่ดิน ไปค้ำประกันหนี้เงินกู้ หากผิดนัดไม่ชำระหนี้ เจ้าหนี้ก็จะฟ้องร้องและบังคับคดี
ยึดทรัพย์ที่นำมาค้ำประกันไว้ แต่การขายฝาก เป็นการนำทรัพย์สินไปขายให้แก่คนอื่นภายใต้
เงื่อนไขที่ว่า เมื่อถึงกำหนดแล้วผู้ขายฝากมีสิทธิ์ไถ่ถอนได้ หากเกินกำหนดก็เสียกรรมสิทธิ์ทันที
รับจำนอง ขายฝาก บ้านที่ดินตึกแถว เทาเฮ้าส์ คอนโด
กลุ่มลูกค้าที่ทำการขายฝาก
- ผู้ที่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ เช่น ที่ดินเปล่า, ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
- ผู้ที่ต้องการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ เช่น ต้องการซื้อเก็งกำไร ทำโครงการ
- ต้องการเงินทุนเพื่อใช้ในหมุนเวียน-ขยายธุรกิจ, ซื้อที่ดิน, รีไฟแนนซ์ ฯลฯ
- ต้องการความรวดเร็วในการได้เงินทุน
- ธนาคารไม่อนุมัติวงเงินสินเชื่อเพิ่มให้
- ธนาคารกำหนดเงื่อนไขเข้มงวดในการให้สินเชื่อ
- ไม่สามารถขอสินเชื่อจากธนาคารได้
- นายทุนที่มีเงินทุนจำกัด
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการขายฝาก
ทำอย่างไรถึงจะทราบผลและให้ได้รับการพิจารณารวดเร็ว?
- เตรียมเอกสารเบื้องต้นให้ครบถ้วน อาทิ แผนที่ตั้ง,สำเนาโฉนดที่ดิน,รูปถ่าย,ราคาประเมิน (ถ้ามี)
เงินกู้ที่ให้ พิจารณาจากอะไร สูงสุดให้ได้เท่าไร?
- เงินกู้ ให้เฉลี่ย 60% ของราคาประเมินตลาดของหลักทรัพย์ วงเงินไม่จำกัด
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 12% ต่อปี เฉพาะหลักประกันใน กทม.หรือเปล่า?
- ไม่ใช่เฉพาะ กทม. ทุกพื้นที่ทุกทำเลที่ได้รับการอนุมัติ
ระยะเวลาในการให้กู้ยืม ต่ำสุด สูงสุด กี่ปี?
- ต่ำสุด 6 เดือน สูงสุดไม่เกิน 9 ปี
หากติดจำนอง ขายฝากจากที่อื่นหรือสถาบันการเงิน สามารถมาขอได้หรือไม่?
- ได้ เพราะไม่จำกัดวัตถุประสงค์การกู้ยืม
รายละเอียดเพิ่มเติม:
สอบถามติดต่อ
คุณ กิตติพงษ์ (เล็ก) ภักดี
แผนกสินเชื่อบ้าน
บริษัท เครือแอทโฮม จำกัด
athomegroup co,ltd.
41/42 หมู่ 3 โครงการขวัญนคร ถ. บางกรวย-ไทรน้อย ต. บางกร่าง อ.เมือง จ. นนทบุรี 11000
มือถือ/สายด่วน 088-299-0490, 086-448-4980
โทร 02-903-4172
โทรสาร 02-991-5685
Line id : athome.group
athomeproperty@hotmail.com
info@athomeproperty.net
หมายเหตุ รวมลิงค์ที่เกี่ยวข้อง
ค้นหาราคาประเมิน - ระบบเว็บไซต์ให้บริการประชาชน : กรมธนารักษ์
สมาคมนักประเมินราคาอิสระไทย
ยอดกู้ตามจริง ดอกเบี้ย เริ่มต้น 1% ตามจริงรับเงินสดต่อหน้าเจ้าที่พนักงาน
จำนอง,รับจำนอง,ขายฝาก,จำนองบ้าน,จำนองที่ดิน,จำนองที่ดินเปล่า,จำนำ,รับขายฝาก,รับจำนองบ้าน,รับขายฝาก,รีไฟแนนซ์,จำนองบ้านเดี่ยว,จำนองที่ดิน,รับฝากขาย,รับฝากขายบ้าน,นายทุนรับซื้อที่ดิน,จำนองคอนโด,จำนองขายฝากรับจำนองบ้าน,รับจำนองที่ดิน,รับจำนองทาวน์เฮาส์,จำนองที่ดิน,นายทุน,นายทุนรับจำนอง,รับฝากขายบ้าน,นายทุนรับซื้อที่ดิน,จำนองคอนโด,จำนองขายฝาก,รับจำนองบ้าน,รับจำนองที่ดิน,รับจำนองทาวน์เฮาส์,จำนองที่ดิน,นายทุนนายทุนรับจำนอง,จำนองบ้านทาวน์เฮ้าส์,จำนองขายฝาก,ขายฝากคือ,ขายฝากบ้าน,ขายฝากที่ดิน,ขายฝากคอนโดฯ,ขายฝากอพาร์ทเม้นท์,นายทุน,นายทุนรับจำนอง,เงินกู้,เงินด่วน,เงินกู้ด่วน,บริการเงินด่วน,สินเชื่อเงินด่วน,สินเชื่อบ้านสินเชื่อธนาคาร,ธนาคาร,ข่าว,ลงประกาศฟรี,ประกาศขายบ้าน,ขายที่ดินขายคอนโดมิเนียม,ขายอพาร์ทเม้นท์,บ้านเดี่ยว
สะดวก รวดเร็ว ประหยัด ถูกต้อง ประทับใจ ติดต่อ. 088-299-0490
รบกวนติดต่อกลับด้วยครับ ต้องการขายฝากบ้านไม้สักและที่ดินสวนยางจำนวน 5 ไร่ อยู่ที่ อำเภอแก่งหางแมว จังหวัดจันทบุรี โทร 090-5503643 ครับ